四川在线资阳观察 杨蜀丹
10月29日，资阳市“创梦天府”创业陪跑行动中期复盘会上，导师与创业者围坐一堂，问诊把脉、直言不讳。这场看似寻常的复盘会，却成为检验一项“小切口”改革成色的窗口。
创业陪跑“过半”，盘出了哪些痛点？
今年7月，资阳市启动“创梦天府”创业陪跑行动，为本土初创企业提供为期六个月的一对一帮扶。在当天的复盘会上，导师对“陪跑半程”浮现的痛点进行梳理。“企业雄心大，但产品、营销、团队短板明显。”导师王妮对低空智慧农业项目的点评一针见血。游泳馆项目陪跑导师刘明安则指出8000平方米重资产门店的隐忧：高度依赖新办卡现金流，预付费管控、安全台账、人员流动等风险突出，对此，刘明安开出“从卖场馆转向卖结果”的转型良方。
龙栖岛农文旅项目去年“五一”假期试营业期间，接待游客数量就突破3000人，但导师深入调研后发现，项目热度高但业态单薄，创业者“一肩挑”，二期投入面临资金压力。此外，安岳柠檬季节性用工项目旺季日用工300至500人，淡旺季差异巨大，传统用工渠道亟待打通；乐至县健康管理项目核心成员少，获客依赖私域和转介绍……
项目赛道不同，痛点堵点也各异。但导师和创业者反复提及的，是同一个共性难题：场地成本高、孵化服务缺、资源对接难。初创企业普遍受房租、设备投入挤压现金流，可用于服务升级、市场营销的资金捉襟见肘，部分重资产项目更是受资金制约，项目迭代、场景改善举步维艰。
闲置资产“活”过来，帮助创业者轻装上阵
实际上，这些创业者的痛点，已被纳入资阳市小切口改革事项。由资阳市人社局牵头，会同市国资委、市科技局等单位协同推进“探索利用闲置商办类资产打造创业空间”。
“一边是市属国企闲置商办资产利用率偏低，一边是初创企业办公成本高、优质孵化载体供给不足。”资阳市人社局相关负责人表示，把这两头对接起来，以“盘活存量、降低门槛、孵化赋能、投孵一体”为主线，就能把闲置的国资物业变成创业者能使用的“工具”。
对此，资阳市国资委盘点梳理出市属国企闲置低效商办资产34处、21.51万平方米，由资阳市人社局指导市人才集团将相关资产信息录入“就业真资格”小程序，通过线上展示的形式，进一步促进供需对接。高新区云创智谷产业园作为开放式创业空间试点载体，制定了租金减免政策实施方案，符合条件的科技型小微企业，首年减免100%房屋租金，第二年70%、第三年50%、第四年及以后30%，配套季度核查、年度考核，在降低门槛的同时守住国有资产监管底线。
租金到底能省多少？资阳市人社局相关负责人算了一笔账：某家在高新区登记注册的科技型小微企业，租赁180平方米办公场地，按市场价年租金约6.48万元。入驻云创智谷后经审核达标，每年租金为4万元，首年租金全免，后续则按梯度政策，第二年减2.8万元、第三年减2万元、第四年及以后每年减1.2万元。对一家初创企业来说，这笔省下来的钱，可能就是多招一个人的工资，或是多跑几场活动的经费。
“这场复盘会上收集到的企业诉求，将成为继续完善改革的具体方向。”资阳市人社局相关负责人表示，下一步，资阳将坚持目标导向，整合部门与园区资源，在项目招引、宣传推广、协同调度上持续发力，落实创业服务、科技政策和早期股权投资考察等支持，以“小切口”改革帮助创业者轻装上阵。
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